Theo đề xuất của đơn vị tư vấn, phân khu 7 có diện tích 559ha quy hoạch các hình thức sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sáng tạo, làng nghề sáng tạo... Trong khi đó, phân khu 11 có diện tích 921ha với ý tưởng quy hoạch các khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, các loại hình chăm sóc sức khỏe, công viên, vườn chim bán hoang dã, sân golf… Hai phân khu này thuộc xã Tam Thăng và xã Tam Phú, nằm dọc theo phía tây trục đường 129 (đường cứu nạn cứu hộ). Lãnh đạo thành phố yêu cầu đơn vị tư vấn lập quy hoạch phải nghiên cứu kỹ vấn đề thoát nước, môi trường cho các khu đô thị, có giải pháp bảo vệ diện tích rừng phòng hộ, hạn chế ảnh hưởng đến các phần đất nông nghiệp, sắp xếp đảm bảo các khu cải táng mồ mả, khu dân cư, tái định cư…