Basic HTML Version
Điều 5. Thẩm định hồ sơ xây dựng công trình
1. Hồ sơ thẩm định gồm: Hồ sơ xây dựng công trình với nội dung quy định
tại Khoản 2, Điều 4, Nghị định này; biên bản các cuộc họp của cộng đồng và các văn
bản pháp lý liên quan đến xây dựng công trình (nếu có).
2. Cơ quan thẩm định:
a) Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm thẩm định hồ sơ xây dựng công trình.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã thành lập tổ thẩm định, gồm: Lãnh đạo Ủy ban nhân
dân xã làm Tổ trƣởng, đại diện ban giám sát đầu tƣ của cộng đồng xã, tài chính - kế
toán xã, chuyên gia hoặc những ngƣời có trình độ chuyên môn do cộng đồng bình
chọn;
b) Trƣờng hợp Ủy ban nhân dân xã không đủ năng lực thì Ủy ban nhân dân
cấp huyện giao cơ quan chuyên môn của huyện thẩm định.
3. Nội dung thẩm định:
a) Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử
dụng đất của địa phƣơng, các quy hoạch xây dựng và đề án xây dựng nông thôn
mới cấp xã;
b) Đánh giá sự phù hợp của thiết kế mẫu, thiết kế điển hình với điều kiện
thực tế của mặt bằng thi công công trình;
c) Tính khả thi về kỹ thuật, khả năng tự thực hiện của nhân dân và cộng đồng
đƣợc giao thi công;
d) Chủ trƣơng đầu tƣ và khả năng huy động vốn (Nhà nƣớc, đóng góp của
nhân dân, các nguồn lực khác) theo quyết định phê duyệt chủ trƣơng đầu tƣ và báo
cáo thẩm định nguồn vốn và mức vốn ngân sách Nhà nƣớc (đối với dự án đƣợc đầu
tƣ từ phần vốn ngân sách Nhà nƣớc không thuộc ngân sách cấp xã trực tiếp đầu tƣ);
đ) Tính hợp lý của các chi phí so với mặt bằng giá của địa phƣơng (giá thị
trƣờng), với các dự án tƣơng tự khác đã và đang thực hiện (nếu có).
4. Thời gian thẩm định và báo cáo kết quả thẩm định: Cơ quan thẩm định có
báo cáo kết quả thẩm định bằng văn bản tới Ủy ban nhân dân xã; thời gian không
quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Điều 6. Phê duyệt hồ sơ xây dựng công trình
Căn cứ ý kiến thẩm định, Ủy ban nhân dân xã chỉ đạo hoàn thiện và phê
duyệt hồ sơ xây dựng công trình.
26